قیمت آپارتمان در پردیس
تاریخ انتشار: ۱۰ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۱۱۷۰۷
در شهر پردیس، خرید خانه‌های بزرگ‌متراژ و نوساز با بودجه‌ای زیر ۲ میلیارد تومان و خرید خانه‌های کم‌متراژ و نسبتا نوساز با بودجه‌ای زیر ۱ میلیارد تومان ممکن است.
شهر پردیس یک شهر نوپا است که در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران واقع شده و به دلیل رشد قیمت مسکن خصوصا در تهران مورد توجه بسیاری از شهروندان پایتخت قرار گرفت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
یک مشاور املاک شهر پردیس به خبرنگاران می‌گوید، هم‌اکنون بازار مسکن در این شهر نسبت به تابستان در رکود به سر می‌برد و تعداد معاملات کمتر شده است.
بنابر گفته مشاوران، قیمت مسکن‌های پردیس در یک ماه اخیر تقریبا ثابت بوده، اما نسبت به تابستان با توجه به افزایش قیمت دلار، این بازار هم از افزایش قیمت جا نماند.
این مشاور املاک می‌گوید یکی از پروفروش‌ترین مسکن‌ها در حال حاضر مسکن‌های مهر است که تازه به بهره‌برداری رسیده‌اند و از رنج قیمتی مناسب‌تری برخوردار هستند.
بر اساس گفته این کارشناس فروش، از دیگر فاز‌های پرفروش شهر پردیس می‌توان به فاز‌های ۵، ۱۱، ۸ و ۹ اشاره کرد.
از مزایای شهر پردیس قیمت مناسب آن نسبت به قیمت مسکن در سایر نقاط تهران است و از معایب آن این است که روند احداث امکانات رفاهی در این شهر هنوز به صورت کامل اتفاق نیفتاده، اما به صورت کلی شهروندان برای تامین مایحتاج زندگی با مشکل روبه‌رو نخواهند بود.
این مشاور املاک می‌گوید هرچقدر هزینه پیشنهادی فروشندگان ملک کارشناسی شده‌تر باشد سرعت فروش هم بالاتر می‌رود؛ اما برخی مالکان قیمت پیشنهادی بالاتر از منطقه بر روی ملک قرار می‌دهند و این باعث می‌شود که ملک آنها دیرتر به فروش برسد.
اغلب خانه‌های پردیس نوساز و کلید نخورده و از امکاناتی همچون آسانسور، انباری و پارکینگ برخوردار و البته برخی از این خانه‌ها دارای وام هستند.
یک خانه نوساز در فاز ۹ پردیس با زیربنای ۸۷ مترمربع، یک میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان و خانه نوساز دیگر در فاز ۵ پردیس با زیربنای ۸۶ مترمربع، یک میلیارد و ۷۸۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در مجموع می‌توان بر اساس فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش ملک گفت که در شهر پردیس، خرید خانه‌های بزرگ‌متراژ و نوساز با بودجه‌ای زیر ۲ میلیارد تومان و خرید خانه‌های کم‌متراژ و نسبتا نوساز با بودجه‌ای زیر ۱ میلیارد تومان ممکن است.
منبع: پول نیوز
کلیدواژه: مسکن بازار تهران قیمت دلار میلیارد تومان خرید خانه شهر پردیس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۱۱۷۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت آپارتمان در چیتگر چقدر است؟
فرارو- قیمت آپارتمان در چیتگر و سایر محله‌های منطقه ۲۲ تهران، براساس آخرین آمار‌های رسمی نسبت به میانگین کل شهر تقریبا ۱۵ درصد کمتر است.
به گزارش فرارو؛ متوسط قیمت آپارتمان‌های معامله‌شده تهران در اسفند سال گذشته کمی بیش از متری ۸۱ میلیون به‌ثبت رسیده، اما داده‌های بانک مرکزی مشخص می‌کند این عدد در چیتگر و منطقه ۲۲ پایتخت کمتر از متری ۷۰ میلیون است. به‌زبان ساده اگر میانگین ارزش یک خانه ۱۰۰ متری در تهران هشت میلیارد و ۱۰۰ میلیون باشد، این عدد در محدوده چیتگر منطقه ۲۲ به کمتر از هفت میلیارد می‌رسد. با این وجود ارقام پیشنهادی و مورد انتظار فروشنده‌ها که در پلتفرم‌های مخصوص حوزه مسکن به‌چشم می‌خورد، فاصله زیادی با عددورقم‌های رسمی دارد.
قیمت آپارتمان در چیتگر براساس آمار‌های رسمیقیمت آپارتمان در چیتگر و بقیه محله‌های واقع در منطقه ۲۲ تهران متری ۶۹ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان تخمین زده می‌شود. این عدد را بانک مرکزی با زیرنظرگرفتن ۱۱۵ معامله‌ای که طی اسفند پارسال در محله‌های مختلف منطقه ۲۲ از جمله چیتگر امضاشده، به‌دست آورده که نسبت به میانگین کل شهر دقیقا متری ۱۲ میلیون کمتر است.
قیمت آپارتمان در کل تهران اسفند سال گذشته متری ۸۱ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان به‌ثبت رسیده و با این اوصاف می‌توانیم ادعا کنیم قیمت آپارتمان در چیتگر منطقه ۲۲ تهران، تقریبا ۱۵ درصد زیر قیمت کل شهر است.
قیمت آپارتمان در چیتگر البته به‌شکل میانگین در محدوده متری ۶۹ میلیون قرار دارد و طبیعتا آیتم‌هایی مثل عمربنا و امکاناتی از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری، حین معامله در تعیین عدد نهایی بی‌تاثیر نیست. با این اوصاف اگر همان عدد متری ۶۹ میلیون و خرده‌ای را ملاک بگیریم، خرید آپارتمان ۵۰ متری و نقلی در چیتگر به‌طور متوسط سه میلیارد و ۴۷۲ میلیون خرج برمی‌دارد و یک آپارتمان ۱۰۰ متری باید به‌شکل متوسط و فارغ از آیتم‌هایی که گفتیم، شش میلیارد و ۹۴۴ میلیون ارزش داشته باشد.
قیمت آپارتمان در چیتگر براساس ارقام پیشنهادیقیمت آپارتمان در چیتگر براساس ارقام پیشنهادی و دلخواه فروشنده‌ها تقریبا متری ۱۶ میلیون نسبت به آمار‌های رسمی بیشتر است. چون در پلتفرم‌های مخصوص حوزه مسکن، متوسط قیمت آپارتمان در چیتگر براساس عدد و رقم‌های مورد انتظار فروشنده‌ها متری ۸۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان محاسبه می‌شود.
قیمت آپارتمان در چیتگر با این اوصاف طبق آن چیزی که فروشنده‌ها انتظار دارند، حدود ۲۰ درصد بالاتر از آمار‌های رسمی برآورد می‌شود و به‌نظر می‌رسد سطح انتظار فروشنده‌ها برای پیدا کردن مشتری باید تا مرز متری ۷۰ میلیون تقلیل پیدا کند.
قیمت آپارتمان در چیتگر براساس جدیدترین فایل‌های پیشنهادیقیمت آپارتمان ۹۲ متری حوالی دریاچه چیتگر تهران توسط فروشنده‌ای شش میلیارد و ۴۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. فروشنده بابت پیدا کردن مشتری برای خانه‌ای که تقریبا ۱۰ سال از عمربنا آن می‌گذرد، روی عدد متری ۷۰ میلیون دست گذاشته که تقریبا با متوسط قیمت مسکن در این بخش شهر برابری می‌کند.
قیمت آپارتمان ۹۱ متری دیگری همان حوالی هفت میلیارد و ۹۰۰ میلیون یعنی کمی بیش از متری ۸۶ میلیون تعیین شده است. این یکی سه سال قبل ساخته شده و مالک احتمالا به‌خاطر برخورداری همزمان واحد از آسانسور، انباری و پارکینگ، انتظار بیشتری نسبت به متوسط قیمت منطقه دارد.
آپارتمان ۹۸ متری و نوساز در چیتگر متری ۱۰۷ میلیون و ۱۴۲ هزار تومان آگهی شده است. یعنی ۲۶ میلیون بالاتر از متوسط شهر. این عدد فقط از متوسط قیمت مسکن در مناطق یک تا سه تهران بیشتر است. با این حال، نوساز و فول‌امکانات بودن واحد، احتمالا در عدد پیشنهادی فروشنده تاثیر داشته است.
جدیدترین فایل‌های مسکونی در چیتگر
| متراژ | عمربنا | امکانات | قیمت کل | قیمت هر متر |
| 98 متر | نوساز | آسانسور، انباری و پارکینگ | 10 میلیارد و 500 میلیون | 107 میلیون و 142 هزار تومان |
| 91 متر | سه سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | هفت میلیارد و 900 میلیون | 86 میلیون و 813 هزار تومان |
| 92 متر | نوساز | آسانسور، انباری و پارکینگ | شش میلیارد و 440 میلیون | 70 میلیون تومان |
| 110 متر | نوساز | آسانسور، انباری و پارکینگ | 11 میلیارد تومان | 100 میلیون تومان |
| 58 متر | چهار سال | آسانسور و پارکینگ | سه میلیارد و 800 میلیون | 65 میلیون و 517 هزار تومان |
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد